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Suben más los monoambientes

Los alquileres en la Ciudad aumentaron un promedio del 31% en el tercer trimestre del año con relación a igual período de 2017. Son cifras oficiales. Las propiedades de un ambiente fueron los que más padecieron el incremento, llegando hasta un 36%. Palermo y Recoleta fueron los barrios de mayor incremento. Liniers y Floresta fueron los de menores valores promedio. Por Joaquín Ramírez Souto
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2018. Según informó la Dirección de Estadística y Censos de la Ciudad, los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 31% promedio en el tercer trimestre del año con relación a igual período de 2017, aunque en el caso de los monoambientes la suba llegó a casi 36%.

Las propiedades de un ambiente fueron las que más subieron (35,8% interanual), y en promedio se ubicaron en 8.812 pesos para un departamento usado de 30 metros cuadrados. Se observó también un incremento en el precio del metro cuadrado en alquiler, que promedió 31,8% para departamentos de 2 ambientes usados y 25,8% para unidades usadas de 3 ambientes. "De esta manera, en todos los casos se registra una desaceleración respecto de las subas computadas en el trimestre previo, más acentuada para los departamentos de mayor tamaño", señala el informe.

De acuerdo con el sondeo, el alza de alquileres para las unidades de 2 y 3 ambientes fue menor a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad que, en promedio para julio/septiembre, alcanzó 34,7% en términos interanuales, mientras la evolución de los monoambientes continuó levemente por encima.

Desde el segundo trimestre de 2017, hasta abril/junio de 2018 ininterrumpidamente, los alquileres de la Ciudad se habían valorizado a una tasa superior a la registrada por la trayectoria de los precios al consumidor.

Por barrio, los precios más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Palermo (10.120 pesos) y Recoleta (9.599 pesos); mientras los departamentos de menor valor se observaron en Liniers (7.029 pesos) y Floresta (7.032 pesos).

Para el caso de los usados de 2 ambientes, los mayores precios correspondieron a unidades de Puerto Madero (21.635 pesos) y Palermo (13.876 pesos); en Villa Luro (9.461 pesos) y Vélez Sarsfield (9.542 pesos) se encontraron las rentas medias más bajas.


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