Buenos Aires, 26 de febrero de 2021. La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires creció 16,5% en enero. De acuerdo con el Colegio de Escribanos porteño, se realizaron 1619 registros nuevos de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires durante el primer mes de 2021, mostrando un incremento de 16,5% respecto del nivel del año anterior en igual mes. “Es la segunda recuperación interanual en un lapso de 3 meses, si bien los registros siguen siendo bajos”, indicó el informe mensual que publica el organismo. 

En 2020, la venta de inmuebles tuvo una caída anual de 44%, mostrando los peores números de su historia. Pero ya venía en baja de antes, como surge de la comparación entre enero de 2020, un mes pre pandémico, con el de este año, en el que todavía sufrimos los efectos de la COVID 19.

Durante el año pasado se concretaron 18.764 operaciones de compraventa de inmuebles en CABA, con un descenso de 43,9% respecto de las 33.445 operaciones que se realizaron en 2019, de acuerdo con los datos del Colegio de Escribanos. Sin embargo, en enero de 2021 el monto total de las transacciones realizadas trepó un 54,1%, medida en pesos, con $15.094 millones, mientras que contabilizada por cantidad de actos escriturales, la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires creció 16,5%. Sin embargo, no se recupera de igual forma la actividad financiada mediante hipotecas. En enero hubo sólo 79 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 28,9%.

“Es el segundo mes en un lapso de tres meses donde hay una recuperación interanual. Es un dato que nos confirmaría cierto piso del mercado, pero si uno ve la serie histórica este nivel de actividad es menos de la mitad de un año normal. Falta mucho para recuperar, apuntamos a trabajar en conjunto para ir generando las medidas que beneficien al sector y a la sociedad para alcanzar la vivienda”, señaló Carlos Allende, presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad.

A pesar de la mejora que presenta el inicio de 2021 con respecto al 2020, la cifra igualmente está por debajo de los registros de enero de años anteriores. Por ejemplo, en enero de 2017 la cantidad de escrituras había estado por encima de las 4.500 operaciones.

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