Información general | Mercado inmobiliario

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Empezó complicado

La compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires cayó 14,40% interanual en enero. En comparación con diciembre se registró una baja de 59% en la cantidad de operaciones. Es el registro más bajo de la serie histórica. El mercado no se recupera pese a la multiplicación de oportunidades por la tendencia a la baja del precio. Por Joaquín Ramírez Souto
Buenos Aires, 25 de febrero de 2022. Las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registraron una baja de 14,40% en enero último respecto de igual período de 2021, de acuerdo con un informe del Colegio de Escribanos porteño.

En el mes pasado se realizaron 1.385 escrituras de compraventa, frente a las 1.619 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $ 17.102 millones, con una suba interanual de 13,30%, indicó el relevamiento.

El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $12.348.659, equivalente a US$ 112.711. De esa forma, subió 32,44% en un año en pesos, y en moneda estadounidense se incrementó 10,57%.

"El arranque de 2022 confirma las dudas en este contexto inmobiliario. Es sabido que los dos primeros meses del año son menos activos; sin embargo, este enero nos indicó que es el más bajo de la serie histórica", señaló el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo.

Agregó que "fue común -en el trabajo de las escribanías- ver que ciertas operaciones se fueron dilatando en estas semanas, pero esperamos que se puedan concretar en este primer trimestre".

En la comparación con diciembre se registró una baja de 59% en la cantidad de operaciones, frente a las 3.382 concretadas en el período anterior. En enero hubo 87 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, por lo que la suba en este segmento fue de 10,13% interanual.

Las operaciones concretadas en 2021 fueron 28.832, con una mejora del 53,7% respecto de 2020, que había estado signado por el inicio de la pandemia de coronavirus que afectó la actividad la mayor parte del año.


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